<p>Bodegas en renta en Vito Alessio Robles de&nbsp; 600 m2,, de&nbsp; 1,730m2 y de 1,777 m2.</p><p>Cada una cuenta con instalaciones para baños, y 100m2 de oficinas en 2 niveles.</p><p><br></p><p>CARACTERISTICAS PRINCIPALES</p><div>Altura libre: 8.6 m a la parte baja del marco / 9.5m al centro de la nave.</div><div>Piso de concreto pulido (f’c 300 de15cm de espesor, reforzado con fibra de polipropileno).</div><div>Muros de block con acabado exterior y aparente interior.</div><div>Estructura de serie ASTM A36 y A50 a base de columnas de placas, vigas IPR, armaduras de alma abierta a base de angulo PTR, polineria y misceláneos.</div><div><br></div><div>OPERACION Y LOGISTICA<div>Rampa niveladora mecánica marca POWERAMP modelo LMP6835-16, capacidad 35,000 lbs,</div><div>dimensiones 6’ x 8’ con labio de 16”. Operación por cadena para andén sin pendiente, rango de</div><div>trabajo 7%. Incluye guarda labio (night locks), brazos de seguridad de acero sólido, doble sistema de</div><div>seguridad para mantenimiento y topes de hule laminado de 4”.</div><div><br></div><div>1 Cortina de acero para rampas de acceso: claro de de 10ft de ancho por 14ft de altura.</div><div>1 cortina de acero para rampa niveladora: claro de 9ft de ancho por 10 ft de alto.</div><div>Patio de maniobras funcional</div><div><br></div><div>OFICINAS</div><div>Oficinas de dos niveles (100m²).</div><div>Ubicada al frente de la nave y con acceso independiente desde el exterior</div><div>Área de recepción.</div><div>Espacios de trabajo tipo oficina abierta (work station).</div><div>Núcleo de escaleras para acceso a planta alta.</div><div>Área destinada para 4 servicios sanitarios.</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES<div>La cubierta incorpora panel traslúcido de policarbonato/FRP tipo industrial, instalado en sustitución de lámina</div><div>metálica dentro del sistema de techumbre.</div><div>Reflectores exteriores de 100w.</div><div>Subestacion compartida 225 KVA.</div><div>Preparación para voz y datos.</div><div>Canalizaciones para red eléctrica.</div><div>Preparación para instalación de equipos de telecomunicaciones.</div><div>Salidas para iluminación y contactos.</div><div>Preparación para sistema de aire acondicionado</div><div>Preparación para 1 baño al interior de bodega</div><div>Conectado a linea de Aguas de Saltillo al igual que drenaje de municipio</div><div><br></div><div>SEGURIDAD Y PERIMETRO</div><div>Puerta peatonal sencilla de 4’ x 7’, para acceso controlado a área de oficinas.</div><div>Puerta metálica de emergencia de 3’ x 7’, marca Daybar modelo Delta R7 (acabado rojo), diseñada para rutas de</div><div>evacuación y salida rápida en caso de contingencia.</div><div>Canalizaciones para red contra incendio.</div><div>Espacios previstos para instalación futura de equipo adicional conforme a requerimientos del usuario o normatividad</div><div>local.</div><div><br></div></div><div>EL COSTO DE RENTA MENSUAL EN BODEGAS CON RAMPA NIVELADORA POR EJEMPLO 7 Y 8 ES DE $130 PESOS POR M2 MAS IVA MENSUALES</div><div><br></div><div>EL COSTO DE RENTA MENSUAL EN BODEGAS 4, 5 Y 6 ES DE $120 PESOS POR M2 MAS IVA MENSUALES</div></div><br><br>

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